전세금반환소송, 집주인이 배째라 나온다면? 보증금 확실히 돌려받는 필승 전략

2026.03.20. 비욘드포스트에 법무법인 YK 전세금반환소송 관련 기사가 게재되었습니다.

법무법인 YK 남양주 분사무소 문정균 변호사는 "전세금반환소송은 단순히 판결에서 이기는 것이 목적이 아니라, 실제로 보증금을 회수하여 내 지갑에 넣는 것이 본질이다. 임대인이 재산을 빼돌리기 전에 가압류 등 보전 처분을 선행하고 임차권등기명령을 통해 대항력을 유지하면서 소송을 진행하는 입체적인 전략이 필요하다. 경매까지 고려해야 하는 상황이라면 배당 순위 분석과 채권 추심 경험이 풍부한 전문가와 함께 대응하여 소중한 전 재산을 안전하게 지켜내야 한다"라고 조언했다.